La majorité des Français n’ont pas les possibilités financières d’acheter un bien situé dans une grande métropole. Certaines personnes, qui se situent dans une tranche plutôt haute en termes de revenus, font le choix de louer leur appartement et faire l’acquisition d’un bien se trouvant dans une zone géographique plus abordable.
Acheter ou louer est donc souvent un choix cornélien qui s’adresse surtout aux classes aisées. En effet, même si les taux d’intérêt n’ont jamais été aussi bas, les trois plus grandes villes de France affichent des tarifs trop élevés pour acheter. Mention spéciale pour Paris.
D’après certaines études, dans la capitale, les prix ont augmenté de 6,3 % sur une année civile pour atteindre la modique somme de 10 451 euros par mètre carré pour des biens anciens ! Dans certains arrondissements, on se retrouve même avec un prix du mètre carré qui dépasse les 13 000 € ! À Paris, il faut par exemple débourser plus de 700 000 euros pour acquérir un appartement de 70 m²
Rares sont les ménages qui peuvent se permettre ce genre d’achat. Seul 10 % de la population affiche un salaire supérieur à 3000 €. Ainsi, vendre son appartement au sein d’une grande ville n’est pas aussi aisé qu’on le croit.
Pour remédier à ces difficultés, et vendre rapidement votre bien, vous pouvez être accompagné par un professionnel de l’immobilier. Notre agence Carte Blanche travaille avec des agents immobiliers expérimentés et compétents rémunérés par commission fixe (2900 € TTC ). Ainsi, vous êtes assurés de toujours payer le même tarif, uniquement en cas de vente, et indépendamment du montant de la transaction.
Un apport colossal à Paris et dans les grandes villes Françaises
La plupart des études sur l’immobilier mettent en avant que la moitié des Français ne sont pas en capacité d’acheter un bien de plus de 30 m2 à Lyon, par exemple.
La catégorie de population qui peut se permettre de réaliser ces acquisitions présente de hauts revenus avec souvent des apports colossaux. Il faut savoir qu’a Paris, l’apport moyen dépasse les 120 000 euros !
Ainsi, la flambée des prix dans les grandes villes françaises oblige de nombreuses personnes à faire des choix différents : habiter en banlieue, ou investir dans des zones géographiques abordables financièrement. En somme, la majorité des gens ne veulent pas mettre un prix élevé pour avoir un petit bien en centre-ville. Ils choisissent de rester locataires, et d’investir ailleurs.
Une bonne raison, donc, de réfléchir à la vente de votre appartement, et le cas échéant, de le louer plutôt que de systématiquement le vendre. Cette alternative peut être envisagée. Dans tous les cas, il est fortement recommandé de faire appel à un professionnel de l’immobilier, qui saura vous aider.
La hausse des prix de l’immobilier dans les grandes villes Françaises
Il est avéré que les prix sont déjà hauts dans les grandes villes françaises sans toutefois être trop élevés, contrairement à ce que l’on pense. Les taux des crédits revus à la baisse conservent le pouvoir d’achat immobilier des Français, bien que la possibilité de voir les prix de l’immobilier grimper dans les grandes villes Françaises soit encore possible.
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