Vous souhaitez vendre votre appartement à Orléans ? Vendre soi-même son logement est plus complexe qu’il n’y parait. Il faut souvent améliorer son bien, avoir une idée juste du prix de vente, assurer les visites, vendre etc. C’est un véritable métier qui ne s’improvise pas. Notre agence Carte Blanche, 100 % digitale, met à votre disposition des agents immobiliers rémunérés avec commission fixe (2900 € TTC).
Nous allons voir dans le paragraphe suivant comment faire pour bien estimer le prix de votre appartement afin de le vendre rapidement.
Nos conseils pour évaluer le prix d’un appartement et le vendre
Chez Carte Blanche, nous estimons votre appartement au prix du marché. Pour améliorer l’apparence votre bien immobilier et le vendre rapidement, voici ce qu’il faut impérativement faire :
• Faire les travaux de nettoyage de votre bien
• Effectuer tous les diagnostics immobiliers
• Agencer la déco, améliorer l’aspect général du bien
• Choisir une agence immobilière compétente qui rendra l’annonce de votre appartement attrayante.
Notre agence immobilière Carte Blanche et ses agents immobiliers prennent en charge la partie administrative et rédigent l’annonce de votre bien. Sachez que nous avons à dispositions des photographes professionnels.
Le prix moyen au m2 de l’immobilier Orléanais
Les prix immobiliers affichés au m2 donnent le « la » au marché immobilier local. Cest une moyenne avec tous les prix de vente des appartements et maisons de la zone géographique en question.
Cependant, les fourchettes de prix ne sont qu’un vague indicateur pour définir le prix de votre appartement.
Vous pourriez être tenté de calculer la surface en faisant une multiplication par le nombre de m2 total. Malheureusement, ce n’est pas aussi simple. D’autres critères rentrent en compte dans le calcul total. Un agent immobilier sera plus qu’efficace pour calculer la valeur de votre bien et vous aider à vendre rapidement.
Sachez que vous pouvez déjà obtenir une évaluation gratuite de la part de notre agence Carte Blanche, via notre site. Même si elle n’est pas suffisante, cela vous donnera un premier élément de réponse avant d’aller plus loin.
Des paramètres qui peuvent influer sur le prix de vente de votre appartement
Plusieurs variables peuvent influer sur le prix de votre logement :
• Est-t-il situé près des commerces et transports, d’une école ?
• Votre appartement offre-t-il une vue agréable ?
• Valeur du bien, architecture
• Sa surface totale
• Votre appartement est-il équipé d’un balcon ?
Pour terminer
Vendre un appartement à Orléans, ou dans n’importe quelle autre grande ville, n’est pas simple. Nous vous conseillons de vous faire accompagner par un agent immobilier. Celui-ci sera là pour vous guider jusqu’ à l’aboutissement de votre projet. N’hésitez pas à contacter notre agence Carte Blanche pour travailler avec l’un de nos professionnels locaux. Il vous aidera à rapidement concrétiser la vente de votre bien !
