L’univers de l’immobilier est sans cesse en constante mutation. Les agences immobilières n’arrêtent plus de se rendre coup pour coup en proposant des astuces toujours plus attractives dans le but d’aider les vendeurs de logements. La dernière astuce tendance est le phénomène d’agence immobilière à prix fixe que certains, par abus de langage qualifient d’agence sans commission. Le succès que connaissent ces agences souligne à suffisance leurs avantages qui sont nombreux.
Un prix unique pour toutes vos ventes : Comment c’est possible ?
C’est la principale question qui est souvent posée au moment de comprendre comment il est possible de vendre votre bien en dépensant si peu. Sachez que ces différentes agences ne manquent pas d’astuces. Leur première arme c’est la communication web où il est plus facile de cibler idéalement les éventuels clients. Elles privilégient les agences virtuelles plutôt que physiques pour réduire les charges.
Payer des commissions variables pour un service identique c’est absurde
Ça peut paraître radical, mais c’est la vérité aujourd’hui il faut dire que les calculs des agences traditionnelles fondés sur les variations tantôt à la charge du bailleur, tantôt à la charge de l’acquéreur sont quelque peu dépassées, car floues et incohérente. À l’heure du numérique, les agences modernes axent leur énergie sur la communication pour faire preuve de transparence de traçabilité, cela signifie en peu de mots opter pour des commissions ayant un prix standard indépendamment du bien mis en location ou vente.
Les services offerts sont sur mesure. L’estimation de votre bien se fait en un clic, vous bénéficiez d’un accompagnement de A à Z ; vous avez un photographe immobilier responsable des shooting des photos qui seront plus tard diffusés sur la toile. Elles gèrent également la gestion des visites de même que la négociation.
Le vendeur connaît la somme qu’il aura à débourser à l’avance
En réalité, ce type d’agence prend entièrement la vente de votre maison en charge. Même si à première vue le prix net vendeur peut sembler supérieur à celui imposé par les agences à prix variable, il n’en demeure pas moins que les agences à prix forfaitaire n’appliquent pas une commission en pourcentage variable. Ainsi, peu importe la valeur pécuniaire de votre bien, les frais de commission seront les mêmes que pour tout autre logement, car il est standard.
Récapitulatif des avantages que présente ce type d’agence pour le vendeur
- Le prix: il est unique quelle que soit la valeur de votre logement adieu les commissions variables ;
- Le gain de temps : fini les longues périodes durant lesquelles vos biens étaient en vacance locative. Grâce à une technologie dernier cri, des experts et spécialistes vous aident à vendre deux fois plus vite ;
- Équité et transparence : toutes les informations sont connues à l’avance, rien n’est caché. Le service de qualité est le même pour tous les propriétaires, car, le tarif est unique ;
- La proximité et la disponibilité : à travers les plateformes disponibles, vous pouvez directement échanger avec l’acheteur à tout moment 24 h/24 sans avoir besoin vous déplacer.
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